一线城市房贷利率折扣重回8时代-【资讯】
袁媛
进入年底,房贷市场的利率调整逐渐放慢了步伐。特别是一线城市,随着利率一降再降,目前北京、上海利率水平几近探底,广州、深圳也降至全年最低位。由于房贷政策调整空间大幅压缩,类似10月及11月那种银行集体降利率的景象难以重演,取而代之的是少数银行的政策微调,其中汇丰银行推出的8.8折优惠,令一线城市房贷利率全部重回“8”时代。
北上广深房贷利率折扣重回8时代
11月28日,融360从汇丰银行内部所获得的最新消息显示,12月起汇丰银行首套房利率再度下调——贷款额在100万元以上,即可享首套房8.8折利率优惠。12月1日起,汇丰银行在北京、上海、深圳相继兑现承诺,昨日广州和佛山市场也开始实施8.8折优惠,使得一线城市最低优惠利率全部降至9折以下。
一线城市提供9折及9折以下房贷利率的银行
从上表可以看出,一线城市中,目前利率水平最低的城市当属北京。北京除有两家银行提供8.8折利率外,还有8家银行提供9折优惠。上海、广州、深圳则相形见绌,9折及9折以下优惠利率数量与北京差距明显。
融360监测数据显示,上一次北上广深最低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月,此后全国各城市房贷利率一路上扬,优惠力度不断降低。时隔一年,在中央及地方一系列政策的刺激下,一线城市房贷利率才全部重回“8”时代,也标志着2014年房贷政策最宽松时刻的到来。
折扣利率变得亲民
自今年下半年以来,北京和上海也曾有多家银行推出9折以下的超低利率,但或是放款时间遥遥无期或是附加诸多奇葩条件,优惠越大附加条件越严苛成为一种共识。 “9.30”新政后这种情况有所改善,不少银行降低了折扣利率的门槛,甚者部分银行开始对9折利率不再设限。
本月汇丰银行及农业银行的8.8折将优惠门槛进一步降低。其中汇丰银行仅规定贷款额在100万以上即可享8.8折优惠;农业银行则为通过合作中介购房的人无条件提供8.8折利率。政策利好加超低利率诱惑,无疑将刺激更多购房者加速入市。
年底房贷政策持续宽松
11月21日,央行意外宣布不对称降息,这对调整期的楼市来说无疑是重大利好。但同时市场忧虑,不对称降息使得银行获利空间收窄,并且临近年底存贷比考核,优惠利率或将收紧甚至出现反弹。但是,从融360最新统计数据来看,截止11日,在全国22个重点城市中,本月下调房贷利率的银行有72家,仅8家上涨,房贷市场依旧呈现宽松的趋势。
但是本月房贷市场的宽松还是与前两个月的利率普降有明显的不同。随着一线城市及部分热点二线城市利率逐渐接近底线,本月银行的调整力度明显减弱,相比之下,原本利率处在高位的城市,如郑州、佛上等本月仍延续以往节奏大面积下调利率,成为利率调整的主力军。
- 塑料齿轮成型工艺最新进展高度计笔筒折纸机张力器刀具夹具Frc
- 金华市印刷产品质量评比活动简讯滤油器黄冈单向阀钢筘预冷机Frc
- 最火国内塑料瓶成型设备过于单一0减速机湖州银器磨边机电焊机Frc
- 光照度自动调节路灯作息时间投影展台家用电器蜜饯果脯自锁开关投影板Frc
- 亚洲航煤柴油升水跌至逾三周低点受航煤需求兴义国内旅游电声喇叭黄鳝养殖皮大衣Frc
- 我国将制定饮料灌装新行业标准光学配件污水处理车载音响地毯数传模块Frc
- 我国核燃料组件制造实现新突破插齿机砷化镓电视电缆柑橘制动Frc
- 江苏凤凰印刷4条生产线赶印十八大文件铝箔纸中山石板材耕作机机电设备Frc
- 中国重汽销售部苏北分公司销量显著提升镭射加工电烤炉化妆造型圆柱销印刷刀片Frc
- 解决铸件气孔问题的工艺进口蜜饯宠物寄养标刻机裤子量器量具Frc